В отличие от большинства городов, где цена недвижимости зависит в основном от уровня комфорта, в Сочи все обстоит немного по-другому. На цены здесь влияет удаленность от моря, тип постройки, уровень и качество жилья.
Рассказываем, что здесь можно приобрести.
Квартиры. 
Можно купить новостройку или вторичку.
Самые востребованные — однокомнатные и студии, в основном их покупают под сдачу туристам.
Средняя площадь жилья — 25 кв. м.
Апартаменты. 
Выглядят как квартиры, но не имеют жилого статуса. Прописаться в помещение нельзя, его покупают в основном под аренду. Это скорее гостиница квартирного типа, где у каждого номера свой собственник. Площадь небольшая — около 25 кв. м, на ней умещается небольшой санузел и спальня. Отдельной кухни чаще всего нет — под нее выделяют кусок прихожей или жилой зоны.
Квартиры в самострое. На вид это обычные многоэтажные дома, но они возведены незаконно, и в любой момент их могут снести. В купленной квартире нельзя прописаться: по документам покупатель становится владельцем участка, а не квартиры. Цена квадратного метра в самострое обычно дешевле, чем в законно возведенных домах. Администрация города ведет список незаконных построек, но в реальности их намного больше, чем на сайте.
Жилые гаражи. 
По сути, это гараж с надстроенным жилым этажом. Внизу обычно располагается кухня, наверху — жилые комнаты. Это довольно популярный в Сочи тип жилья: некоторые гаражные кооперативы уже давно превратились в мини-поселки. Люди живут здесь постоянно, некоторые летом сдают жилье туристам. В жилом гараже тоже нельзя прописаться, но в отличие от самостроя, гараж нельзя снести: в законе нет норм, регулирующих внешний вид этих строений.
0

Автор публикации

не в сети 2 недели

GalleryProperty

0
Комментарии: 0Публикации: 115Регистрация: 28-05-2020
#

No responses yet

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
Генерация пароля

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять
Открыть чат
Мы здесь,если что...