Как выбрать
программу
ВНЖ или
гражданства

Цель

Цель

  • Переезд на постоянное проживание с семьей
  • Возможность получения дохода в валюте и как плюс ВНЖ
  • Путешествие без визы по ЕС и Шенгену
  • Сдача в аренду, получение ВНЖ и, возможно, переезд в будущем

Бюджет и Стратегия

Бюджет и Стратегия

  • Сдача в аренду через управляющую компанию
  • Самостоятельное управление объектом недвижимости
  • Проживание (личное использование)

Выбор Программы

Выбор Программы

  • Подбор программы и объектов недвижимости в соответствии с целью и предпочтениями
  • Консультация с налоговыми экспертами, адвокатами, иммиграционными специалистами
Luxury speedboat yacht in Malta marina

Гражданство Мальты

ПРЕИМУЩЕСТВА

  • проживание, обучение и работа в любой стране ЕС
  • оформление за 12 месяцев
  • безвизовый въезд в более 170 стран мира, включая США
  • нет необходимости проживать в стране
  • передается по наследству
  • не нужно отказываться от основного гражданства

ЧЛЕНЫ СЕМЬИ

  • супруг/а
  • дети до 18-ти лет
  • родители супруга/и и дети в возрасте 18-29 лет
  • финансово зависимые от основного заявителя

СТРУКТУРА ИНВЕСТИЦИЙ

  • €600 000 для основного заявителя (через 36 мес гражданство) и €750 000 (через 12 месяцев) – невозвратный взнос в Национальный фонд развития и социального обеспечения (+€50 000 за каждого иждивенца)
  • покупка (от €700 000) или аренда недвижимости (€16 000 евро в год) на 5 лет
  • €10 000 – невозвратный взнос в благотворительные организации Мальты

ПРОЦЕСС ПОЭТАПНО

  • первоначальная проверка, прилет на Мальту, получение резидентской карточки
  • сбор документов и подача заявки
  • независимая проверка на благонадежность гос. органом (от 120 дней)
  • получение письма-подтверждения, оплата всех взносов, покупка/аренда недвижимости

Жилой комплекс находится на территории старинного форта тине. Состоит из нескольких корпусов с видом на море, а на территории расположены:

  • офисный и торговый центры
  • кафе и рестораны
  • спортивные площадки и бассейн для жителей с видом на исторический город Валлетту

Площадь: от 145 кв. м
цена: от €650 000

Жилой комплекс находится в г. Сент-Джулианс, в пешей доступности от пляжей, магазинов, ресторанов и кафе, бизнес-центра. состоит из нескольких корпусов, а на территории расположены:

  • фитнес-центр
  • открытый бассейн
  • супермаркет,
  • площадь для жителей
  • магазины
  • офисный центр

Площадь: от 194 кв. м
цена: от €780 000

Santorini Island, Greece

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ГРЕЦИИ

ПРЕИМУЩЕСТВА

  • право на неограниченное пребывание на территории Греции
  • свобода передвижения в странах Шенгена
  • нет необходимости проживать в стране для продления ВНЖ
  • быстрота оформления: 2-3 месяца
  • низкий входной порог для получения ВНЖ в ЕС

ЧЛЕНЫ СЕМЬИ

  • получение ВНЖ для всей семьи: супруг/а, дети до 21 года и родители, финансово зависимые от основного заявителя

СТРУКТУРА ИНВЕСТИЦИЙ

  • Покупка недвижимости от €250 000 (жилой или коммерческой). Это может быть как один, так и несколько объектов недвижимости

ПРОЦЕСС ПОЭТАПНО

  • покупка недвижимости
  • подготовка документов и подача на ВНЖ
  • в течение 6ти месяцев необходимо приехать в Грецию для сдачи биометрических данных
  • получение ВНЖ лично или через юриста

Жилой комплекс расположен в непосредственной близости от парка Ареос, центра Афин, археологического музея, экономического университета, основного здания и корпуса суда Афин (Сourt of Аtheans)

Полностью меблированные апартаменты

Срок сдачи в эксплуатацию: q3 2020

Количество этажей: 6

Гарантированный доход от сдачи в аренду: 3% на три года

Площадь: от 73 кв. м

Цена: от €255 000

Жилой комплекс в центре Афин площадь конституции в 400 м, музей Акрополя – в 100 м

Район: центр, улица Джиреон отель на 4-5-6 этажах кафе на 7м этаже с видом на Акрополь управление от застройщика

Гарантированная доходность: 4% на 3 года

Площадь: от 35 кв. м

цена: от €203 000

Cove with azure water at Cape Cavo Greco and seagull in sky

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО КИПРА

ПРЕИМУЩЕСТВА

  • право на постоянное проживание на территории Кипра
  • фактическое проживание на Кипре ведет к получению гражданства (в настоящее время спустя 7 лет, то есть 2 555 дней проживания в течение 10 лет)
  • вы сразу же получаете постоянный вид на жительство
  • срок оформления: 2 месяца

ЧЛЕНЫ СЕМЬИ

  • супруг(а), дети до 18 лет; финансово зависимые дети старше 18 лет (если они не состоят в браке) и родители заявителя и супруги(а) заявителя (при условии финансовой зависимости от основного заявителя)

СТРУКТУРА ИНВЕСТИЦИЙ

  • приобретение жилой недвижимости (впервые выставленной на продажу застройщиком) на Кипре от €300 000 без учета НДС. Фиксированный депозит €30 000 в банке Кипра сроком на 3 года
  • наличие постоянного гарантированного годового дохода не менее €30 000 на основного заявителя, на супругу/а и детей по €5 000, на каждого из родителей €8 000. Источник средств должен быть за пределами Кипра
  • отсутствие судимостей в стране проживания.
  • резидент должен посещать Кипр не реже, чем раз в 2 года

ПРОЦЕСС ПОЭТАПНО

  • выбор и покупка объекта недвижимости
  • сбор документов на ВНЖ
  • подтверждение годового дохода, открытие счета в банке и внесение €30 000 на три года. Подача заявления на получение ВНЖ
  • получение постоянного ВНЖ Кипра

Жилой комплекс в ларнаке под управлением сети radisson, рядом с пляжем

  • 16 этажей
  • 39 апартаментов
  • спа-центр, бассейн
  • кафе, лобби-бар

Гарантированный доход от аренды: 4% в год

Цена: от €300 000

Жилой комплекс в Лимасоле

Бассейн на территории спа-комплекс, тренажерный зал, консьерж-сервис

Окончание строительства: q4 2021

Гарантированный доход от аренды: 4% на 5 лет

Площадь: от 80 кв. м (2 bdr + терраса 18 кв. м)

цена: от €355 000

Cove with azure water at Cape Cavo Greco and seagull in sky

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ИСПАНИИ

ПРЕИМУЩЕСТВА

  • проживание, работа и учеба на территории Испании
  • свобода передвижения в странах Шенгена
  • нет необходимости проживать в стране для продления ВНЖ
  • быстрота оформления: 2-3 месяца
  • получение гражданства через 10 лет проживания на территории страны

ЧЛЕНЫ СЕМЬИ

  • получение ВНЖ для всей семьи: супруг/а, дети до 18ти лет и дети старше 18ти при условии финансовой зависимости от основного заявителя

СТРУКТУРА ИНВЕСТИЦИЙ

  • покупка недвижимости от €500 000 (жилой или коммерческой)
  • размещение на депозите в испанском банке суммы от €1 000 000

ПРОЦЕСС ПОЭТАПНО

  • инвестиция, подготовка документов
  • получение национальной визы
  • выезд в Испанию для сдачи биометрических данных и получения пластиковых карточек ВНЖ

Апартаменты с туристической лицензией в барселоне
10 минут от храма святого семейства
Лофт: гостиная, кухня
Возможность сдачи в краткосрочную аренду
Апартаменты готовы к проживанию
Доход от аренды (до расходов): €35 000 в год
Площадь: 68 кв. м
Цена: €300 000

Апартаменты с туристической лицензией в Барселоне

Первая линия моря, район Побленоу

3 спальни, гостиная, кухня, терраса

Возможность сдачи в краткосрочную аренду

Площадь: 122 кв. м

Цена: €790 000

5

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПОРТУГАЛИИ

ПРЕИМУЩЕСТВА

  • проживание, работа и учеба на территории Португалии
  • свобода передвижения в странах Шенгена
  • возможность подачи заявления на получение гражданства через 5 лет обладания ВНЖ
  • для продления необходимо находиться в Португалии 7 дней в течение первого года, 14 дней в течение каждых последующих двух лет

ЧЛЕНЫ СЕМЬИ

  • получение ВНЖ для всей семьи: супруг/а, дети до 18ти лет и дети старше 18 при условии финансовой зависимости от основного заявителя

СТРУКТУРА ИНВЕСТИЦИЙ

  • Покупка недвижимости от €500 000 (жилой или коммерческой) в любом регионе страны, либо от €350 000 (недвижимость должна находиться в районах культурно-исторического наследия или быть построена более 30ти лет назад)

ПРОЦЕСС ПОЭТАПНО

  • покупка недвижимости
  • подготовка документов и подача на ВНЖ
  • сдача биометрических данных в Португалии и получение пластиковой карточки

Комплекс апартаментов под управлением сети Hyatt (первый Hyatt International Brand в Португалии)
Район: Белем, Лиссабон
Апартаменты и студии с видом на реку Тежу
Бассейн, фитнес-центр, магазины, ресторан и бар на крыше
Услуги отеля 5*
Завершение строительства: q1 2022
Гарантированный доход от аренды: 5% на 5 лет
Площадь: от 91 кв. м
Цена: от €770 000

Комплекс апартаментов под управлением сети Viceroy
Район: Алгарве
Апартаменты, таунхаусы и виллы
Услуги отеля 5*
Завершение строительства: q4 2021
Гарантированный доход от аренды: 5% на 5 лет
Площадь: от 86 кв. м
Цена: от €500 000

8

ГРАЖДАНСТВО СТРАН КАРИБСКОГО БАССЕЙНА

ПРЕИМУЩЕСТВА

  • минимальный объем инвестиций: от $100 000
  • безвизовый режим или виза по прибытии в более чем 125 стран мира и территорий по всему миру, включая Великобританию, страны Шенгена
  • возможность получения визы в США и Канаду сроком на 10 лет
  • разрешено второе гражданство
  • гражданство передаётся по наследству
  • нет требований к проживанию
  • срок оформления: от 3 месяцев
  • возможность получения бизнес-визы E-2 в США

ЧЛЕНЫ СЕМЬИ

  • получение гражданства для всей семьи: супруг/а, дети и родители, финансово зависимые от основного заявителя (в некоторых программах – братья и сестры, находящиеся на иждивении)

СТРУКТУРА ИНВЕСТИЦИЙ

  • невозвратный платеж (дотация) или покупка недвижимости (может быть как покупка доли в одобренных проектах, так и отдельных квартир и домов)

ПРОЦЕСС ПОЭТАПНО

  • оплата сборов за обработку заявки и проверку личности
  • процесс проверки личности (от 90 дней)
  • получение предварительного одобрения и осуществление платежа (дотация или недвижимость)
  • получение сертификата о натурализации, получение паспортов

Бутик-резорт в Доминике включает ограниченную коллекцию вилл с бассейнами

  • индивидуальный консьерж-сервис
  • спа и велнес-центр
  • ресторан под открытым небом, рядом с двумя секретными пляжами

Полное владение от $1.2m и долевое – от $218 000

Международная сеть отелей Kimpton, Гренада

12 минут на автомобиле от аэропорта

первая линия моря

рестораны, бары, бассейны и пляжные клубы

покупка доли от $220 000

11

ГРИН-КАРТА США (ПРОГРАММА EB-5)

ПРЕИМУЩЕСТВА

  • минимальный объем инвестиций: $900 000
  • возможность проживания, работы и учебы в любом штате США
  • скидки на обучение в государственных университетах
  • возможность получения медицинского обслуживания, социальных пособий, страхования наравне с гражданами США
  • получение гражданства США (7-8 лет)

ЧЛЕНЫ СЕМЬИ

  • получения грин-карты для членов семьи (супруг/а, дети до 21 года, не состоящие в браке)

СТРУКТУРА ИНВЕСТИЦИЙ

  • Инвестиции в размере $900 000 в проекты региональных центров. Инвестиции возвращаются после получения инвестором постоянной грин-карты (6-7 лет)

ПРОЦЕСС ПОЭТАПНО

  • Выбор регионального центра и проекта (1 месяц)
  • Инвестирование $900 000
  • Подача петиции I-526
  • Одобрение петиции (24-36 месяцев)
  • Получение условной грин-карты (2,5-3 года)
  • Подача петиции I-829 на постоянную грин-карту (4,5-5 лет) Получение постоянной грин-карты (6-7 лет) и возврат вложенных  средств

Инвестиция по схеме долевого участия (Equity Investment) жилой комплекс расположен на набережной в центральной части Вашингтона ДС
Окончание строительства: q3 2022
Доходность: 3% годовых
Минимальный объем инвестиций: $900 000

Количество апартаментов: 344
бассейн и терраса на крыше
клубная комната, фитнес-центр
панорамный вид на реку и город

Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
Генерация пароля

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять
Открыть чат
Мы здесь,если что...